Quito, 27 feb (La Calle).- El precio medio de las casas en Quito continúan en descenso. Según el portal Plusvalía, en enero de 2023, el metro cuadrado de una casa costaba USD 1.234 lo que representa una disminución del 2.6 % con respecto a enero de 2022.
El precio de las viviendas descendió hace 31 meses y se ubica en el nivel más bajo desde el inicio de la serie, en diciembre de 2017.
Según el presidente del Colectivo Positivos, Henry Yandún, esta reducción se debe a la construcción de más viviendas en un lugar de menor valor, como las Viviendas de Interés Público (VIP), destinadas a núcleos familiares de ingresos medios, o de interés social (VIS), entregadas por el Gobierno Nacional.
De acuerdo al Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda (Miduvi), en 2022 se crearon más de ocho mil unidades habitacionales, detalla Primicias.
En 2023, estos proyectos están valorados a un precio menor. Es decir, las VIP van de USD 80.104 a USD 103.050; mientras que las VIS cuestan USD 80.100. Aunque estas útimas habitaciones registraron una disminución en 2022, despegaron en 2021, pues se crearon 7.976 casas.
Casas usadas con menos valor
Desde enero de 2019, las casas usadas disminuyeron su valor en un 9.4 %. Al momento cuesta USD 1.138. Para Yandún, esta reducción se debe a los nuevos modelos arquitectónicos que son más sustentables.
El precio de las casas nuevas estaba en USD 1.537, en enero de este año. Es decir, representó una disminución del 1 % en relación al 2022 y del 3.4 % con respecto a enero de 2019.
Sin embargo, las viviendas en preventa son más costosas. El precio promedio del metro cuadrado estaba en USD 1.693 con una reducción del 2.8 % en relación a enero del 2023.
Mientas que los alquileres volvieron a su precio promedio tras recuperse de la pandamia. Hasta enero de 2023, el arriendo estaba en USD 458 mensual, precio que estaba en diciembre de 2019. (N.J.C)
